遇到房屋漏水，很多人的思考方式是二話不說(shuō)直接懟。真的是漏哪兒補(bǔ)哪兒，如此簡(jiǎn)單？可現(xiàn)實(shí)往往很打臉，漏水問(wèn)題存在總會(huì)有“一因多果”和“一果多因”的復(fù)雜情況。
一漏就堵，這種屬于“炸胡式”的維修方法，或許短期有效，但經(jīng)不起時(shí)間推敲，該漏的地方還是會(huì)漏，而且以前不漏的地方，甚至也會(huì)漏。
由此可見(jiàn)，“對(duì)癥下藥”的方法這時(shí)候顯得格外靠譜。既然漏，就要修好修牢，就跟人的身體一樣，漏一次是傷，漏多次就是殘，所以這才出現(xiàn)建筑物被積水侵蝕，結(jié)構(gòu)破壞，安全問(wèn)題一籮筐。
面對(duì)房屋漏水情況，發(fā)愁解決不了問(wèn)題，亂堵解決不好問(wèn)題，所以，針對(duì)一些與滲漏水有關(guān)的基本常理作好了解，顯然非常實(shí)用。
常理1：水在重力影響下，不單單有向下移動(dòng)的性能，同時(shí)還有平面流淌的性能。
常理2：普通水泥砂漿、大多數(shù)面磚無(wú)機(jī)勾縫材料、混凝土微裂縫等，由于毛細(xì)作用，滲水或吸潮情況往往會(huì)比預(yù)想嚴(yán)重。
常理3：一般不是外露專用的防水材料在外露環(huán)境下老化速度相當(dāng)快。即使表面情況短期不錯(cuò)的密封膠，經(jīng)過(guò)一段時(shí)候也會(huì)產(chǎn)生脫膠、開(kāi)裂等現(xiàn)象。從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)說(shuō)，打膠并不可靠的，特別是質(zhì)量較差的膠。
常理4：無(wú)論是屋面、地下室還是外墻面，擔(dān)心裂縫而設(shè)置變形縫，或墻面設(shè)置了分格縫，實(shí)際上變形會(huì)更多地集中在這些預(yù)設(shè)置的縫上，所以不可能完全避免發(fā)生脹縮變形裂縫。
常理5：地下室滲水不一定只發(fā)生在地下水位以下部位，潮濕土壤中的水分也會(huì)通過(guò)毛細(xì)作用，從混凝土裂縫或疏松混凝土的毛細(xì)孔滲入室內(nèi)，造成墻面濕跡現(xiàn)象。
常理6：下雨不漏而停雨后滲水，這種情況是因?yàn)橄滦∮陼r(shí)，進(jìn)入墻體的水較少，雨停后通過(guò)蒸發(fā)擴(kuò)散，在室內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生明顯的濕跡。當(dāng)進(jìn)水量較多時(shí)，特別是雨后經(jīng)太陽(yáng)高溫照射，蓄在材料中的水分會(huì)迅速擴(kuò)散，造成表面水分來(lái)不及蒸發(fā)而出現(xiàn)濕跡。
常理7：不管是青瓦、磚墻、砂漿還是混凝土等材料都具有一定的透水性，不同的只是滲透性大小。為什么平時(shí)我們沒(méi)有看到滲水現(xiàn)象，主要由于墻體材料均勻吸水及均勻擴(kuò)散，使得室內(nèi)墻面沒(méi)有表現(xiàn)出明顯的色差，水分連續(xù)快速蒸發(fā)，以至看不出集中的滲水現(xiàn)象。
常理8：冷凝水問(wèn)題如果無(wú)法通過(guò)防水材料進(jìn)行改善和解決，可以通過(guò)減少墻體與空氣的溫差、減小空氣的相對(duì)濕度、加強(qiáng)通風(fēng)等方法解決。
在得到一手問(wèn)題分析的信息后，怎么專業(yè)處理成為更一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。以屋面滲漏問(wèn)題來(lái)說(shuō)，通常情況，屋面維修會(huì)較多地采用與原防水層相容的防水涂料。防水涂料具有方便施工、適用于復(fù)雜部位防水、具有很好的密封作用等優(yōu)點(diǎn)，即便是防水卷材破損，同樣可采用防水涂料進(jìn)行修補(bǔ)。
因此，房屋漏水怎么修好滲漏的前提，卻恰恰離不開(kāi)正確分析滲漏產(chǎn)生的原因?！耙桓€”的故事相信大家都看過(guò)，劃一下滲漏點(diǎn)并不困難，找出滲漏位置才不簡(jiǎn)單。
（來(lái)源：防水與施工）
